Главная > Компьютеры  > Скачать программный комплекс полигон кадастровый инженер. Программный комплекс "Полигон: Кадастровый инженер"

Скачать программный комплекс полигон кадастровый инженер. Программный комплекс "Полигон: Кадастровый инженер"

Обзор средств автоматизации кадастровой деятельности

Сравнительный анализ функционала наиболее распространенных на рынке программ для автоматизации кадастровой деятельности позволяет сгруппировать все предложения на четырех уровнях по степени комплексности решаемых задач и эффективности

Ц елями представления информации в XML-формате являются: автоматизация деятельности кадастровых инженеров, проведение автоматического форматно-логического контроля на всех стадиях кадастрового учета, избавление от бумажного документооборота, а самое главное – автоматическая загрузка электронных документов в информационные системы Росреестра с целью минимизации ошибок и сокращения времени, необходимого на ручной ввод информации, что в конечном счете приводит к повышению качества и эффективности оказываемых государственных услуг.

Обзор программного обеспечения

На сегодняшний день в информационном сообществе существует большое многообразие программного обеспечения, предназначенного для автоматизации деятельности кадастровых инженеров. К сожалению, некоторые из предлагаемых на рынке средств имеют ограниченный функционал. Например, позволяют формировать только межевой или только технический план. Либо генерировать выходные документы в каком-либо одном формате, например в формате текстового редактора. Часть программ обладает универсальным полнофункциональным (зачастую избыточным для кадастрового инженера) инструментарием, позволяющим не только формировать межевой (технический) план в утвержденном Росреестром XML-формате, но и обрабатывать геодезические данные, создавать цифровые карты и многое другое. Еще одна группа программ предоставляет своим пользователям помимо базовых возможностей по формированию межевых (технических) планов, заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков и объектов капитального строительства в электронном виде, также и дополнительные функции, включающие подписание, шифрование и юридически значимый документооборот с Росреестром. Такой специализированный функционал, работающий с использованием веб-сервисов портала Росреестра, наиболее перспективен с точки зрения стратегии развития программного обеспечения.

Рис. 1. Четырехуровневая модель развития программного обеспечения кадастровых инженеров

На рисунке 1 представлена четырехуровневая модель развития программного обеспечения, предназначенного для автоматизации деятельности кадастровых инженеров. Два нижних уровня соответствуют базовому функционалу, предназначенному для формирования землеустроительных документов в бумажной форме и в форме XML-документов для личного представления в территориальные органы Росреестра. Третий уровень соответствует расширенному функционалу, позволяющему подписывать межевые и технические планы подписью кадастрового инженера и взаимодействовать через веб-интерфейс портала Росреестра. На самом верхнем, четвертом уровне предоставляются услуги электронного юридически значимого документооборота на основе веб-сервисов портала Росреестра, повышающего эффективность электронного способа взаимодействия.

Комплексная услуга, представленная под брендом «ТехноКад-Экспресс», одного из ведущих разработчиков программного обеспечения в сфере обмена электронными юридически значимыми документами через Интернет, успела с момента своего запуска в 2007 году завоевать популярность среди сотрудников организаций технической инвентаризации и землеустроителей практически во всех регионах Российской Федерации. Техническое сопровождение системы «ТехноКад-Экспресс» на протяжении нескольких лет ее эксплуатации способствовало выявлению наиболее востребованных пользователями функций, систематизации знаний о достоинствах и ограничениях тех или иных решений, а также выработке понимания возможных путей развития программного обеспечения для автоматизации деятельности специалистов, занятых в сфере земельно-имущественных отношений.

Назначение, функционал и правовая основа программного обеспечения

Основное назначение описываемого подкласса программных средств – автоматизация деятельности кадастровых инженеров по подготовке межевых и технических планов с целью постановки на кадастровый учет объектов недвижимости в соответствии с Приказами Минэкономразвития РФ:

  • № 412 от 24 ноября 2008 года «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков»;
  • № 403 от 1 сентября 2010 года «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке»;
  • № 583 от 29 ноября 2010 года «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»;
  • № 693 от 23 ноября 2011 года «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке»;
  • № 52 от 10 февраля 2012 года «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке».
Именно выполнение этих требований по подготовке и представлению в бумажном виде межевых и технических планов было основным назначением программ для формирования землеустроительной документации до вступления в силу с 1 июля 2012 года Приказа Минэкономразвития РФ № 32 «О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года № 412». Так, в соответствии с пунктом 3.11 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации было установлено, что, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в виде бумажного документа, межевой план оформляется в виде бумажного документа и в электронной форме на электронном носителе. В случае если заявление о государственном кадастровом учете объекта недвижимости представляется в форме электронного документа, межевой (технический) план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП) подготовившего его кадастрового инженера. При этом межевой (технический) план в электронной форме оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

С этого момента со стороны пользователей появилось обязательное требование по формированию электронного документа межевого плана для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/501 от 15 декабря 2011 года «Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 февраля 2010 года № 75, а также порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28 декабря 2009 года № 555».

Чуть ранее в связи с вступлением в силу с 1 января 2012 года Приказа Минэкономразвития России от 14 октября 2011 года № 577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства» у кадастровых инженеров наряду с сотрудниками аккредитованных организаций технической инвентаризации появилась возможность выполнения работ по описанию объектов капитального строительства в целях их государственного кадастрового учета. Получение кадастровыми инженерами полномочий по описанию объектов капитального строительства для целей ГКН выдвинуло требования к программному обеспечению по формированию электронного документа технического плана для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/256 от 18 июня 2012 года «О внесении изменений в Приказ Росреестра от 18 января 2012 года № П/11 "Об организации работ по реализации порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 года № 577, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 28 декабря 2009 года № 555"».

Эффективность использования программного обеспечения для автоматизации деятельности кадастровых инженеров в соответствии с описанной ранее четырехуровневой моделью возрастает от базовых требований фундаментального уровня к высшему уровню поддержки функций электронного юридически значимого документооборота на основе веб-сервисов портала Росреестра. Использование собственных ГИС-компонент, свободно распространяемого ПО OpenOffice, условно-бесплатных версий СУБД MS SQL или Oracle снижает стоимость рабочего места кадастрового инженера, а применение дорогостоящих ГИС-компонент на основе MapInfo, САПР Autodesk повышает стоимость владения ПО, а зачастую усложняет изучение продукта и решение повседневных задач кадастрового инженера, предоставляя излишний функционал.

Оптимальное решение при выборе программного обеспечения может быть найдено не только в результате сравнения стоимости и состава используемых компонент, но при оценке комплексности решаемых задач. Требования к функционалу программного обеспечения и особенности его реализации представлены в таблице 1. Далее будут описаны другие факторы, влияющие на выбор программных средств, обеспечивающих качество и эффективность электронного взаимодействия кадастровых инженеров с Росреестром.

Таблица 1

Требования к функционалу программного обеспечения и особенности его реализации
Требования к выполняемым функциям со стороны профессионального сообщества кадастровых инженеров Особенности реализации требуемого функционала в современных программах
Базовый функционал
(позволяет формировать землеустроительные документы в бумажной форме и в форме XML-документов для личного представления в территориальные органы Росреестра)
Формирование печатной версии межевого плана земельного участка и технических планов здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства в соответствии приказами Минэкономразвития РФ. Большинство существующих программ предоставляют данный функционал. Для формирования печатной версии нужен пакет MS OFFICE или OpenOffice. В системе «ТехноКад-Экспресс» в одном приложении доступен полный функционал. В большинстве других решений каждый модуль приобретается отдельно.
Формирование электронной версии межевого и технического планов в соответствии с приказами Росреестра. Многие современные программы предоставляют данный функционал.
Расширенный функционал
(позволяет подписывать межевые и технические планы подписью кадастрового инженера и взаимодействовать через веб-интерфейс портала Росреестра)
Выгрузка и подписание квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера электронной версии межевого и технического планов в соответствии утвержденными требованиями. Производителями отдельных программных средств заявлено, что ими поддерживается электронный документооборот с Росреестром, загрузка XML-схемы кадастровой выписки об объекте недвижимости и выгрузка XML-схемы межевого плана. При этом дается разъяснение, что для самостоятельного оформления юридически значимых документов, входящих в пакет заявления, потребуется электронная подпись кадастрового инженера. К недостаткам таких решений можно отнести необходимость отдельного приобретения электронной подписи и средства криптографической защиты информации «Крипто Про». Следует отметить, что комплексное предоставление услуг в системе «ТехноКад-Экспресс» подразумевает предоставление программных средств, услуг по обеспечению ЭДО, средств криптозащиты и электронной подписи кадастрового инженера.
Функционал электронного документооборота – ЭДО
(предоставляет функции электронного юридически значимого документооборота на основе веб-сервисов портала Росреестра)
Формирование пакета документов и обмен через сети связи общего пользования (Интернет) в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 28 декабря 2009 года № 555 «О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости». Кроме системы «ТехноКад-Экспресс», таким специализированным функционалом обладают не более трех программных средств, находящихся на разной стадии развития.
Дополнительный функционал
(предоставляет дополнительные регламенты ЭДО)
Формирование запросов сведений из ГКН (ЕГРП), оплата, получение ответов в электронном виде в соответствии с Приказами Минэкономразвития № 75 от 27 февраля 2010 года и № 180 от 14 мая 2010 года. Как правило, оплата сведений реализована через личный кабинет платежной системы QIWI. Для юридических лиц более удобным способом оплаты является списание средств со специального подсчета системы «ТехноКад-Экспресс». При этом плательщиком выступает компания «ТехноКад». Для органов государственной власти и местного самоуправления в системе реализовано получение сведений на безвозмездной основе.
Формирование других документов в электронном виде в соответствии с утвержденными Росреестром XML-схемами. Функционал по формированию в электронном виде карт (планов) территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий и карт (планов) границ субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов, а так же в части сведений об изменениях характеристик земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости является дополнительным преимуществом при выборе ПО. В рамках информационного взаимодействия для ОМС такое решение представлено сервисом «ТехноКад-Муниципалитет».

Требования к документам, предоставляемым в электронном виде

Требования к формируемым в программном обеспечении документам представлены в таблице 2.

Таблица 2

Требования к документам, формируемым в электронном виде
Требования Чем определяются
Формирование межевого плана земельного участка в электронном виде. Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 года № 412
Формирование технического плана здания в электронном виде. Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 года № 403
Формирование технического плана помещения в электронном виде. Приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2010 года № 583
Формирование технического плана сооружения в электронном виде. Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2011 года № 693
Формирование технического плана объекта незавершенного строительства в электронном виде. Приказ Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2012 года № 52
Формирование запроса сведений из ГКН (ЕГРП) в электронном виде. Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 февраля 2010 года № 75 от (в редакции Приказов Минэкономразвития России от 22 сентября 2011 года № 505, от 25 октября 2012 года № 697)
Формирование пакета документов в электронном виде в формате копии технического паспорта ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.
Формирование в электронном виде карты (плана) территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий и карты (плана) границ субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов. Постановление Правительства РФ от 30 июля 2009 года № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению»
Формирование пакета документов для изменения кадастровых сведений о земельных участках и объектах недвижимости. Постановление Правительства РФ от 18 августа 2008 года № 618 «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости» (с изменениями от 25 декабря 2009 года, 5 октября 2010 года)

Заявление и необходимые для кадастрового учета документы, представляемые в орган кадастрового учета с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов, должны быть подписаны электронными подписями с использованием средств криптозащиты информации, сертифицированными в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимыми со средствами, применяемыми в Росреестре.

Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности ЭЦП заявителя размещается на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru .

Межевой план земельного участка, технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства представляются в орган кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного электронной подписью изготовившего их кадастрового инженера.

Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица органа государственной власти или органа местного самоуправления, выдавшего это разрешение, или в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица органа государственной власти или органа местного самоуправления, выдавшего это разрешение.

Акт согласования местоположения границ земельного участка (в составе межевого плана земельного участка) представляется в орган кадастрового учета в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП кадастрового инженера, изготовившего межевой план земельного участка.

Документ, подтверждающий разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством Российской Федерации порядке, представляется в орган кадастрового учета в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица, выдавшего этот документ.

Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя), представляется в орган кадастрового учета в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица, выдавшего этот документ.

Заявление и необходимые для кадастрового учета документы, представляемые в орган кадастрового учета в форме электронных документов, передаются с использованием следующих протоколов передачи информации: HTTP/1.1 (IETF RFC 2616), HTTP/TLS (IETF RFC 2818), SMTP (IETF RFC 5321), SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).

Электронные документы представляются в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru .

Таблица 3

XML-схемы документов, поступающих для целей кадастрового учета в электронном виде
Описание Версия Утверждена
Входные документы.
– межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа; V03_STD_MP Приказ Росреестра № П/580 от 17 декабря 2012 года
– технического плана здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, если такой документ представляется в электронной форме; V02_STD_TP Приказ Росреестра № П/256 от 18 июня 2012 года
– запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территории и запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, а также заявления, представляемого в орган кадастрового учета, если такие документы представляются в электронной форме. V17_CR_ZC_
REQ_Reqest 		Приказ Росреестра № П/501 от 13 декабря 2011 года (в редакции Приказа Росреестра № П/423 от 21 сентября 2012)
Выходные документы.
XML-схема, используемая для формирования XML-документа
– решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, если такой документ представляется в электронной форме;
– решения об отказе в осуществлении кадастрового учета;
– решения о приостановлении кадастрового учета;
– решения об исправлении ошибки;
– решения об отказе в выдаче кадастрового паспорта; 		V02_CR_ZC_
Decision 		Тот же
– уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, если такие документы представляются в электронной форме; V03_CR_ZC_
Refusal 		Тот же
– кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме; V07_STD_
KPT 		Тот же
– кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. V01_КР_OKS Тот же

В таблице 3 описаны XML-схемы документов, поступающих для целей кадастрового учета в электронном виде. Другие документы, реализованные в виде дополнительных регламентов системы «ТехноКад-Экспресс», представлены в таблице 4.

Таблица 4

Другие документы, поступающие в электронном виде
Описание Версия Утверждена
Документы, поступающие в порядке информационного взаимодействия
XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами местного самоуправления в части предоставления сведений об определении границы и содержания территориальных зон, перечня координат характерных точек границ территориальных зон в установленной системе координат, перечня видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны или реквизитов акта, которым такой перечень утвержден, и с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в части предоставления сведений об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий, перечня координат характерных точек границ указанных зон в установленной системе координат, перечня ограничений прав в границах таких зон либо реквизитов правового акта, предусматривающего такие ограничения, и сведений из документа, описывающего местоположение установленной границы зоны с особыми условиями использования территорий. V02_
ZoneToGKN 		Приказ Росреестра № П/83 от 24 марта 2011 года в редакции Приказа Росреестра № П/54 от 8 февраля 2012 года (Приложение № 2 к Приказу № П/54)
XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в части сведений об изменениях характеристик земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости. V02_STD_TP Приказ Росреестра № П/83 от 24 марта 2011 года в редакции Приказа Росреестра № П/54 от 8 февраля 2012 года (Приложение № 5 к Приказу № П/54)
Иные документы, поступающие в электронном виде
XML-схема формата копии технического паспорта ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в виде электронного документа. V02_Archive_
OTI 		Распоряжение Росреестра № Р/108 от 18 октября 2011 года

Что представляет собой XML-схема? Чем бумажная форма межевого (технического) плана отличается от электронной версии документа? Есть ли полное соответствие между ними и возможно ли преобразование печатной формы в электронную и обратно?

Рис. 2. Фрагмент XML-схемы межевого плана ОБРАЗОВАНИЕ УЧАСТКА

По сути, XML-схема межевого (технического) плана представляет собой описание состава межевого (технического) плана в формализованном электронном виде, удобном для компьютерной обработки больших массивов информации. Конечная цель представления информации в XML-формате – это автоматизация деятельности кадастровых инженеров, проведение автоматического форматно-логического контроля (далее – ФЛК) на всех стадиях кадастрового учета, избавление от бумажных документов, а самое главное – автоматическая загрузка электронных документов в информационные системы Росреестра. Это позволяет минимизировать ошибки и сократить время, необходимое на ручной ввод информации, что в конечном счете приводит к повышению качества и эффективности оказываемых государственных услуг.

Бумажная форма межевого (технического) плана представляет собой шаблон документа, состоящий из полей для заполнения в соответствии с требованиями по содержанию этих документов. Электронная форма межевого (технического) плана соответственно представляет эту же информацию в виде формализованного описания: «атрибут» – «значение». В отличие от бумажной формы, где информация представлена на плоскости листа в виде одномерного массива: «описание» – «значение», электронная форма представляет собой сложную древовидную структуру, содержащую описание самой схемы и способ загрузки, справочники и классификаторы, внутренние и внешние ссылки, элементы контроля вводимых значений и еще многое другое, помогающее автоматизировать процесс подготовки кадастровыми инженерами документов. Визуальное представление XML-схемы межевого плана показано на рисунке 2.

Полное представление XML-схемы составляет сотни страниц. Удобный интерфейс по работе с XML-схемами предоставляют только специализированные редакторы, но при необходимости могут быть использованы и стандартные текстовые редакторы. Вид XML-файла при этом способе подачи информации представлен на рисунке 3.

Рис. 3. Фрагмент XML-схемы при открытии в стандартном редакторе

Довольно часто меняющиеся форматы XML-схем и требования загрузки в АИС «ГКН», а также несовершенство программных средств заставляют кадастровых инженеров в некоторых случаях прибегать к ручной правке XML-документов. В системе «ТехноКад-Экспресс» реализована принципиальная возможность не только выгружать подготовленные межевые и технические планы в виде XML-схем, но и при необходимости загружать их обратно. Например, для использования в качестве шаблона, либо для автоматической проверки после ручной коррекции XML-схемы. Большинство имеющихся на рынке программных средств после формирования межевого (технического) плана проверяют его на соответствие утвержденной Росреестром XML-схеме. В системе «ТехноКад-Экспресс» помимо проверки на соответствие XML-схеме (контроль на соответствие формальным требованиям схемы) применяется основанный на многолетнем опыте работы с учетными системами Росреестра дополнительный уникальный контроль по правилам загрузки в АИС «ГКН».

Межевой (технический) план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав, и разделы, включение которых в состав межевого (технического) плана зависит от вида кадастровых работ. В случае подготовки межевого плана возможны следующие способы образования земельных участков:

  • выдел;
  • раздел;
  • объединение;
  • перераспределение;
  • раздел с измененным земельным участком;
  • образование из земель.
А для технического плана предусмотрены следующие варианты:
  • технический план здания;
  • технический план сооружения;
  • технический план помещения;
  • технический план объектов незавершенного строительства.
В зависимости от видов кадастровых работ в состав межевого (технического) плана могут включаться приложения. Особенностью XML-схемы межевого плана является то, что приложения могут быть приложены только к заявлению о кадастровом учете в электронной форме. В то время как приложения к техническому плану указываются непосредственно в XML-схеме технического плана с указанием пути к папке, содержащей отсканированные документы.

Таблица 5

Различия между печатной и электронной формами межевого плана
Межевой план в печатной форме Межевой план в электронной форме
Содержание Разделы межевого плана Поля ввода Обязательность реквизита Поля ввода Обязательность реквизита
Титульный лист 1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ –
2. Цель кадастровых работ –
3. Сведения о заказчике кадастровых работ –
4. Сведения о кадастровом инженере Cadastral_Engineer Cadastral_
Organization
ФИО (при наличии отчества) + FIO
№ квалификационного аттестата кадастрового инженера + N_Certificate –
Контактный телефон + Telephone –
Почтовый и электронный адрес, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером + E_mail, Address –
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица #VALUE! Organization –
INN – –

Различия между печатной формой документов и их электронным видом представлены по разделу межевого плана «Титульный лист». Из таблицы 5 видно, что многие реквизиты печатной формы отсутствуют в XML-версии документа. Например, реквизиты:

1. МП подготовлен в результате выполнения кадастровых работ;

2. Цель кадастровых работ;

3. Сведения о заказчике кадастровых работ.

Для кадастровых инженеров, использующих преимущества полностью электронного документооборота, эти особенности позволяют экономить время. Для них в системе «ТехноКад-Экспресс» предусмотрен режим формирования межевого (технического) плана только в электронном виде. При необходимости есть возможность перейти в режим с формированием бумажной версии документов.

И, наконец, на самом верхнем, четвертом, уровне – полная автоматизация электронного документооборота с Росреестром. Технология, применяемая в системе, основана на использовании веб-сервисов портала Росреестра, которые обеспечивают полный цикл оказания государственных услуг Росреестра в электронном виде (от подачи запроса и информирования заявителя о ходе исполнения услуги до предоставления результата оказания услуги в виде электронного документа). Поддерживаются следующие типы заявлений:

В части государственного кадастра недвижимости (ГКН):

  • предоставление сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости;
  • предоставление сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке в виде кадастровой выписки;
  • предоставление сведений государственного кадастра недвижимости о территории в пределах кадастрового квартала в виде кадастрового плана территории;
  • постановка на государственный кадастровый учет земельного участка;
  • постановка на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства.
В части единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (ЕГРП):
  • Предоставление выписки из ЕГРП о правах отдельного лица;
  • Предоставление выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (земельные участки и объекты капитального строительства).
Описание методов, реализующих функции приема заявления, информирования заявителя о ходе исполнения услуги, предоставления результата оказания услуги приведено на официальном сайте Росреестра.

Использование эффективных веб-сервисов, простого интерфейса, интеллектуального форматно-логического контроля, удобных механизмов по оплате за сведения из ГКН (ЕГРП), комплексного предоставления услуг от получения электронной подписи до консалтинга в области формирования межевых (технических) планов – все это позволяет системе «ТехноКад-Экспресс» быть одним из самых востребованных средств автоматизации деятельности кадастровых инженеров, особенно в сфере электронного юридически значимого документооборота.

Альберт Зубаиров , руководитель управления по работе с клиентами ООО «ТехноКад»

Об идентичности межевого плана в бумажном и электронном виде

В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве обратился с вопросом кадастровый инженер, который отметил, что в его деятельности по подготовке межевых планов в 2013 году отсутствуют решения об отказах в осуществлении кадастрового учета. Но на подсайте филиала, где публикуется информация об отказах, указана его фамилия.
При уточнении выяснилось, что межевой план в XML-формате был сформирован за подписью кадастрового инженера, обратившегося с вопросом, но межевой план, оформленный в виде бумажного документа, готовился другим кадастровым инженером и был заверен его подписью.
Межевой план в виде бумажного и электронного документов должны быть идентичны друг другу и заверены одним и тем же кадастровым инженером.

Ольга Вязанкина , начальник отдела кадастрового учета № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве

Вхождение в нашу жизнь современных технологий отражается на разных отраслях деятельности, в том числе на земельном кадастре. В статье мы предложим список программ, которые необходимы для работы кадастровых инженеров, а также расскажем, как компьютеризация отразилась на рынке земли и на государственных органах проверки.

Нововведения

Наряду с простым учетом средствами электронно-вычислительных устройств, появляются инновационные предложения, среди которых:

  • Использование электронного учета, переход на цифровой формат, упрощенный файлообмен, подписи на оцифрованном носителе – этим обеспечивается удобство и скорость сотрудничества со специализированными компаниями.
  • Трехмерный процесс отображения карты, или 3D-кадастр – объемное изображение любой недвижимости, в том числе со сложной конфигурацией – с навесными балконами, трудными автомобильными развязками и проч.
  • Принцип «одного окна», то есть единовременные услуги по кадастровому учету в рабочей программе и по регистрации участка. Особенность в упрощении формальностей и бюрократических издержек.
  • Автоматизированный сбор и заполнение всей сопутствующей документации. Таблицы, справки, сводки, электронное взаимодействие с Росреестром и прочие текстовые файлы благодаря современному программному обеспечению появятся практически автоматически – они синхронизированы между собой, поэтому однажды введенные данные отобразятся на других страницах.

Так, основная задача программных комплексов – облегчить труд инженеров и собрать за короткий срок максимально полный пакет бумаг, которые оформлены согласно современным требованиям и нормам.

Документация при работе в программе для планирования и составления схемы земельного участка

Любой проект состоит из двух частей:

  • текстовое оформление;
  • графическое содержание.

Они могут быть представлены как бумажном, так и в электронном виде. Когда работы закончены, заказчик получает от исполняющей фирмы следующий пакет:

  • межевой план;
  • карта объектов землеустройства;
  • проект межевания;
  • схема расположения земельного участка на кадастре территории (КПТ);
  • акт обследования;
  • технический план.

Межевой план


Это один из основных документов, который является решающем при постановке земли на учет, а также который содержит сведения из ГКН. Требования по оформлению этого файла находятся в приказе №921 от 08.12.2015. Здесь же отражены основные этапы заполнения. Их можно разделить на:

  • Графические – четко очерчены границы участков, характерные точки, границы смежных землепользований.
  • Текстовые – характеристики земельных участков, их координаты, акты согласования со смежными землепользователями.

Он создается в следующих случаях:

  • при разделе одного участка на два или несколько;
  • при объединении нескольких участков в один общий;
  • при переделе границ, в т.ч. с землями муниципальной или государственной собственности;
  • во время выдела доли;
  • в момент образования нового земельного участка;
  • при исправлении границ;
  • для уточнения границы земельных участков.

Документ в бумажном виде заверяется подписью и печатью инженера, он состоит из:

  • титульного листа;
  • исходных данных;
  • сведений о измерениях и расчетах;
  • координат площадей и их характеристиках;
  • графической схемы расположения участков и их частей;
  • чертежей;
  • заключения специалиста;
  • приложения.

Технический план


Техплан оформляется также в программах для землеустройства и земельного кадастра, он подготавливается для:

  • жилого или нежилого здания;
  • многоквартирного дома;
  • сооружения;
  • помещения жилого и нежилого назначения;
  • объекта незавершенного строительства;
  • машино-места;
  • единого недвижимого комплекса.

Документ оформляется в следующих случаях:

  • когда требуется поставить объект недвижимости или его часть на учет в Росреестре;
  • появились дополнительные сведения, которые нужно внести в реестр недвижимости.
  • чертеж недвижимости;
  • схему расположения объекта в пределах участка;
  • схематическое обозначение геодезических построений;
  • планы этажей;
  • описание характеристик здания;
  • сопутствующую документацию;
  • декларацию, составленную правообладателем недвижимого имущества.

Все перечисленные документы в бумажном или электронном виде подписываются кадастровым инженером.

Акт обследования


Необходим для снятия объекта недвижимости с учета. Его удобно составлять с помощью программного обеспечения для кадастра. Автоматизация помогает оформить вид документации в соответствии с приказом Министерства экономического развития №861 от 20.11.2015 г.

Такой документ необходимо сделать после личного осмотра участка инженером и фиксации прекращения эксплуатации объекта недвижимости, в связи со сносом или полным разрушением.

Все мероприятия и подготовку документов удобнее всего вести в условиях оптимального компьютерного оснащения. Это облегчает как труд инженеров, так и скорость предоставления услуги.

Преимущества использования программ для проектирования и планировки земельных участков в целях кадастра

С помощью компьютеризации мероприятия можно:

  • облегчить и ускорить файлообмен между исполняющей компанией, заказчиком и проверяющими органами;
  • соблюсти все регулярно обновляющиеся стандарты по оформлению;
  • устранить возможные ошибки при ручных расчетах;
  • сделать процесс заполнения всех документов быстрым;
  • облегчить внесение правок в уже готовый файл;
  • создать чертежи и схемы земельных участков, объектов капитального строительства или отдельных помещений;
  • совместить проектирование строительства с одновременным заполнением бумаг кадастра.

В какой программе работают кадастровые инженеры

Список простых и удобных программных продуктов для составления проекта по участку:

  • «ТехноКад-Экспресс»;
  • «АРГО»;
  • «ПКЗО»;
  • «Полигон»;
  • «ПроГео».

ТехноКад-Экспресс

ПО отличается тем, что в нем можно проводить весь цикл инженерных работ от запрашивания данных до регистрации прав собственности.


Преимущества:

  • Состоит из пяти модулей: «Профессиональный», «Межевой план», «Технический план», «Регистрация прав», «Запрос сведений». Такое деление расширяет возможности базового пакета. Можно купить целый пакет, а можно выбрать только несколько из них. Это расширяет круг пользователей – некоторые отдельные функции удовлетворяют требованиям агентов по недвижимости или проектировщиков и строителей.
  • Трехуровневая проверка документации.
  • Действующая техническая поддержка.
  • Передача данных в Росреестр через интернет и получение обратной связи с помощью поддержки электронной помощи, оплата сервиса кредитным способом.
  • Невысокая цена.

Недостатки:

  • Можно формировать только текстовую часть, для графических элементов понадобится сторонняя программа.
  • Не все процессы полностью автоматизированы и связаны – часть данных необходимо вручную вводить повторно.
  • Шаблонов в библиотеке недостаточно, поэтому уходит довольно большое количество времени.
  • Работа только с двумя разрешениями: .mif и.txt.
  • Ежегодное платное продление лицензии на пользование ПО.
  • Отдельная стоимость каждого вида учета и подачи документов через интернет.

Программа для подготовки и создания межевого плана – АРГО

Анонсируется как недорогое, но полнофункциональное средство для кадастровых инженеров и геодезических изысканий.


Преимущества:

  • Комплексная как текстовая, так и графическая работа.
  • Схемы и чертежи выгружаются в XML с подписанными линиями и возможностью печати.
  • Электронный документооборот.
  • Полный пакет сопутствующих бумаг для кадастрового инженера.
  • Открытый доступ к кадастровой карте – можно не только посмотреть границы участков, но и прочесть характеристику, а также импортировать оттуда необходимый чертеж.
  • Большой выбор поддерживаемых расширений: dxf, mif, xml, rtf, xls и pdf.
  • Многослойный вариант графических схем.
  • Возможность дистанционной работы с разных персональных компьютеров при условии открытого доступа – это помогает вносить замечания и корректировки, осуществлять проверку по таблицам Росреестра.

Недостатки:

  • Довольно трудный для быстрого освоения интерфейс – необходимо длительное обучения для того, чтобы разобраться в инструментах.
  • Невозможность редактировать текстовый блок – особенно затруднительно это в нестандартных ситуациях, когда необходимы дополнительные пометки, выходящие за рамки образца.
  • Трудность при масштабировании схем.
  • Платные обновления каждый год.

Программа для создания плана земельного участка и межевания – ПКЗО

Этот софт является усовершенствованным продолжением ГИС ObjectLand.


Преимущества:

  • Работа с форматами: dxf, mif, csv и shp.
  • Возможность покупки одной лицензии для нескольких специалистов и их ПК.
  • Доступный интерфейс.
  • Обширные возможности графического оформления бумаг.
  • Проверка пересечения границ участков.

Недостатки:

  • Затруднения при установке и первичной настройке программы.
  • Обязательное приобретение отдельной ГИС-системы, возможности которой зачастую не используются.
  • Необходимость приобретения ПО для наладки работы на параллельных рабочих местах.
  • Нет прямого взаимодействия с Росреестром.

Серия комплексов «Полигон»

Это одно название на несколько разрозненных продуктов, которые можно использовать комплексно или поэтапно, изолированно. Это уменьшит расходы на покупку утилит, но увеличит количество возможных проблем из-за потребности установки каждого отдельного модуля.


Преимущества:

  • Простой интерфейс.
  • Широкий выбор шаблонов и возможность создать свои.
  • Большой доступ форматов: dxf, mif, doc, xls, csv, txt.

Недостатки:

  • Нет графического сопровождения.
  • Для каждых видов работ требуется приобретение отдельного модуля, что в конечном счете увеличивает стоимость владения.
  • Нет поддержки Windows XP.

Лучшее программное обеспечение деятельности кадастрового инженера – ПроГео

Это продукт компании ЗВСОФТ, который подходит для работ с кадастром, для проектирования ландшафтного дизайна и для исследовательских изысканий. – это программа, которая работает в паре с основным базовым САПР .


Преимущества:

  • CAD-система обеспечивает создание подробных, детальных и легких в обращении чертежей и схем.
  • Все модули в одной программе - не нужно переплачивать за каждую надстройку отдельно или что-то устанавливать дополнительно.
  • Удобная работа в текстовом и графическом формате – оформление полного пакета всех сопутствующих документов.
  • Можно начать разработку с нуля, а можно импортировать готовые файлы любого расширения, в том числе xml, dxf, mif, mid, top, kat, met, csv, txt, kml, kmz.
  • Импорт кадастровой выписки, паспорта, КПТ, ЕГРП, ЕГРН, межевого или технического плана в проект.
  • Проверка геометрии и пересечений контуров.
  • Подготовка xml-файлов и отправка их в Росреестр.
  • Интеграция с публичной кадастровой картой и файлами других поставщиков.
  • Бесплатное обновление до текущей независимо от версии.
  • Расширенный функционал в ПроГео.Онлайн, доступный по годовой подписке.
  • Быстрая и квалифицированная техподдержка от кадастрового инженера.
  • Регулярные обновления после изменения приказов и норм законодательства.

Рассмотренные программы – это вспомогательные инструменты для работы кадастрового инженера. С программным комплексом быстро и эффективно осуществляется весь цикл мероприятий по сбору данных, межеванию и постановке на учет построек и земельных участков.

Выбирайте лучшее ПО вместе с ЗВСОФТ.

Внимание! С 01.09.2018 г. программный комплекс «Полигон: Кадастровый инженер» снимается с продажи и будет доступен только для продления (дополнительного сервисного обслуживания).

Рекомендуем использовать программу «Полигон Про» . Для пользователей программ комплекса «Полигон: Кадастровый инженер» переход бесплатный.

Использование программ комплекса "Кадастровый инженер " при межевании земельных участков позволяет значительно ускорить время оформления необходимых документов, соответствующих современному законодательству РФ.

Приобретение компьютерных программ: , в составе программного комплекса "Кадастровый инженер" позволяет вам экономить до 25% от стоимости программ.

В любой программе Вы можете удобно и быстро ввести все необходимые данные , а координаты импортировать из файлов различных форматов, сохранить информацию, распечатать как текстовые , так и графические разделы документов в Microsoft Word (Microsoft Office) либо в бесплатной офисной программе Writer (OpenOffice.org). Графические разделы документов формируются в том же документе автоматически по имеющимся координатам с использованием утвержденных условных знаков, типов линий, цветов.


Описание:

Программный комплекс "Кадастровый инженер" включает 4 программы , каждая из которых позволяет автоматизировать одно из направлений деятельности, чтобы в целом получить качественный результат в максимально короткие сроки , сэкономив при этом Ваши средства.

Программы, входящие в состав комплекса:

-

Автоматизация постановки земельных участков на государственный кадастровый учет (XML)


Возможности:

Информацию о возможностях программ, пожалуйста, смотрите в карточках программ, входящих в комплекс. Каждая программа формирует документы по соответствующим ее назначению печатным формам и XML-схемам. Технически возможности и приемы работы с программами во многом аналогичны. При обновлении версий возможности программ пополняются. Каждая программа имеет подробное руководство пользователя.

Новое в версии:

Версия 6.2.1 от 31.10.2018

Внимание! Для работы программы и автообновления требуется соединение с сетью Интернет и необходимо скачать и установить Microsoft .NET Framework версии 3.5 или выше.

Если при автообновлении возникли затруднения, то , скачав файл установки из .

  • Дополнен список кодов документов в соответствии с классификатором.
  • Исправлена ошибка формирования ZIP-архива ликвидируемой зоны.
  • Исправлено формирование печатной формы Карта-плана.
  • Внесены различные доработки по замечаниям пользователей.

Версия 4.21.1 от 11.10.2018

  • Исправлена ошибка при печати площади измененного земельного участка в проекте плана.
  • Исправлен расчет страниц в акте согласования.
  • Усовершенствован импорт в форматы txt, dxf, csv, xml.
  • Обновлено Руководство пользователя.
  • Внесены доработки по замечаниям и предложениям пользователей.

Для работы программы и автообновления необходимо скачать и установить программу Microsoft .NET Framework или версии 4.0 или выше.

Внимание! Если при автообновлении программы возникли затруднения, то рекомендуем обновить программу вручную , скачав файл установки из .

Версия 7.7.1 от 09.10.2018

Внимание! Для работы программы и выполнения автообновления необходимо скачать и установить программу

  • "Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению";
  • "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков".
    • Системные требования:

      Компьютер 2000 года и новее: Pentium Celeron 1000/64Mb

      Windows любой версии 98/Me/2000/XP/2003/2008/Vista/ Windows 7

      Microsoft Word любой из версий 2000/XP/2003/2007/2010 или Writer из офисного пакета OpenOffice.org. Чертежи большого формата выводятся в Writer или Microsoft Excel .

    Комплект программ «АРМ кадастрового инженера» - автоматизированное рабочее место кадастрового инженера на базе ГИС «Панорама 2011 Мини» и набора задач «Кадастровые задачи» из Комплекса геодезических расчётов.

    Программные средства, входящие в состав рабочего места, позволяют формировать землеустроительную документацию, выполнять загрузку координат из текстовых файлов различных форматов, обрабатывать данные от GPS-приёмников.

    Вместе с программным обеспечением поставляется более 125 видов шаблонов землеустроительных документов. Отчеты могут формироваться в форматах Microsoft Office или OpenOffice. Поддерживается электронный документооборот с автоматизированной системой государственного кадастра недвижимости, загрузка XML-схемы кадастровой выписки об объекте недвижимости и выгрузка XML-схемы межевого плана.

    Возможности комплекта программ «АРМ кадастрового инженера» :

    • Загрузка и просмотр векторных карт из форматов SXF, TXF, OGC GML (XML), KML (Google), DXF, Shape, MIF\MID, S57, GDF, DGN, MP (Польский формат), XLS, DBF, TXT, форматы OziExplorer (WPT, RTE, PLT, EVT), Magellan Explorist UPT, RTE), растровых данных (RSW, BMP, JPEG, GeoTIFF, TIFF), растров MrSID (SID, JPEG 2000, NITF), мультиспектральных снимков (GeoTIFF), матриц высот, матриц качеств, геологических матриц слоев, TIN-моделей, данных лазерного сканирования (облако точек в формате MTD), пользовательских карт, района работ.
    • Создание новых карт с автоматическим заполнением параметров по коду EPSG или из списка параметров в формате XML.
    • Расчет параметров местных систем координат по набору точек с известнымикоординатами в МСК и ГСК.
    • Редактирование векторных карт. Ввод текстов подписей и значений атрибутов в UNICODE.Совмещение и редактирование векторных карт разных проекций в одном документе.
    • Подключение к ГИС Серверу 2011 для многопользовательской работы с контролем доступа.
    • Поиск данных, управление составом данных через Легенду карты.
    • Подключение баз данных различных форматов.
    • Подключение Google Earth, Digital Globe.
    • Импорт данных с серверов по протоколам OGC WMS и OGC WFS.
    • Подключение к ГИС Серверу для обеспечения коллективной работы и контроля доступа к данным.
    • Подключение к GPS/ГЛОНАСС-приемнику для решения навигационных задач.
    • Печать электронной карты на различных устройствах вывода и вывод в PostScript.
    • Предварительный просмотр документа, подготовленного к печати, настройка параметров печати мелких тиражей карт.
    • Полная документация, справочная система в электронном виде.

    Информация о земельных участках и их частях может быть оформлена в виде отчётов или сохранена в XML файл, для последующей постановки на кадастровый учёт в электронном виде.

    Формирование землеустроительной документации обеспечивается следующими функциями:

    Нанесение на кадастровую карту объектового состава для описания землепользований (кварталы, участки, зоны ограничений, строения, межевые знаки);
    - ввод, редактирование, хранение и последующее использование учетных данных землепользований;
    - настройка параметров атрибутивных данных для описания землепользования;
    - установление связи между объектом карты и записями об атрибутивных данных землепользования;
    - создание новых и настройка существующих шаблонов отчетных документов;
    - формирование схемы землепользования по параметрам указанным пользователем;
    - автоматическое заполнение отчета по указанному шаблону в соответствии с метрическими и атрибутивными данными землепользования;
    - поддержка формирования отчетов для единых землепользований, состоящих из нескольких частей;
    - формирование межевого плана, в том числе для многоконтурных объектов;
    - поддержка информационного обмена с АИС ГКН, посредством файлов XML – сведения об объектах кадастра недвижимости;
    - формирование абрисов поворотных точек землепользования.

    Межевой план формируется в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № 412 от 24 ноября 2008 г.

    Карта (план) объекта землеустройства формируется в соответствии с требованиями к составлению карты (плана) объекта землеустройства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 621 от 30 июля 2009 г.

    Введение…………………………………………………………………………..3

    1 Кадастровый инженер………………………………………………………4-5

    2 Программы для кадастрового инженера…………………….......................6

    2.1 Наименование программы и краткое описание…………………………6

    Программы для проверки XML файлов соответствию XML

    схемам расположенных на официальном сайте Росреестра……………….7

    2.3 Список полезных программ и документов, которые могут пригодиться кадастровому инженеру………………………………………...7

    2.4 Использование программы Автокад кадастровыми инженерами…7-8

    Заключение……………………………………………………………………….9

    Список использованных источников………………………………………..10

    Введение

    В этом аналитическом обзоре я расскажу кто такие кадастровые инженеры, как ими можно стать, что для этого надо сделать. Так же вы узнаете о тех программах, которыми должен овладеть кадастровый инженер и их краткое описание. Программы для проверки XML файлов соответствию XML схемам расположенных на официальном сайте Росреестра. Список полезных программ и документов, которые могут пригодиться кадастровому инженеру. Что такое программа Автокад? Как она используется. А в конце вас ждет заключение.

    Кадастровый инженер

    Кадастровый инженер - физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

    Кадастровый инженер также может проводить землеустроительную экспертизу.

    Квалификационный аттестат кадастрового инженера выдаётся физическому лицу на основании сдачи им квалификационного экзамена, а также при условии соответствия следующим требованиям:

    Имеет гражданство Российской Федерации;

    Имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определённых органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;

    Не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

    Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам². Квалификационный аттестат выдаётся без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца.

    Кадастровый инженер вправе выбирать форму организации своей кадастровой деятельности, которая может быть следующей:

    1. в качестве индивидуального предпринимателя;

    2. в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

    Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

    Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключённый с Заказчиком. Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику, а именно:

    1. межевой план;

    2. технический план (согласно приказу 577 от 14.10.2011 технический план кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года);

    3. акт обследования (согласно приказу 577 от 14.10.2011 акт обследования кадастровыми инженерами изготавливается в зависимости от территории, где расположен объект капитального строительства с 2012 года).

    Программы для кадастрового инженера.

    АРМ (автоматизирование рабочие место) кадастрового инженера . В данном разделе приведен список программ для межевых и кадастровых планов, которые так или иначе, могут понадобиться в работе кадастрового инженера, а так же программы общего назначения, которые используют для выполнения кадастровых и формирования межевых и технических планов. В списке программ, присутствуют программы для подписания XML файлов росреестра, электронно цифровой подписью, а так же программы позволяющие работать как с официальным сайтом Росреестра, так и с веб сервисом Росреестра.


    Рекомендуем также